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苏州今年市区计划供应住房用地390公顷

摘要: 昨天,2017年度苏州市土地储备和招标拍卖领导小组会议召开,确定今年市区(不含吴江区)房地产开发住房用地计划为390公顷;到今年底土地储备计划确定为1793.19公顷。

■根据市场需求和前期开发状况把握好数量,力求做到各区域间均衡供地,并保证能够及时供地。

■根据平均房价水平把握好结构,以满足不同层次消费的需求,也有利于稳定房地产价格。

■根据市场活跃度把握好供地时序和节奏,保持土地市场供需基本平衡。

■根据调控要求把握好出让地价水平,对所有住宅地块继续设置市场指导价,对报价超过市场指导价一定幅度,继续实行一次报价。

苏报讯(首席记者 徐蕴海)昨天,2017年度苏州市土地储备和招标拍卖领导小组会议召开,确定今年市区(不含吴江区)房地产开发住房用地计划为390公顷;到今年底土地储备计划确定为1793.19公顷。市委副书记、代市长李亚平要求,精准研判房地产市场走势,进一步落实和强化调控措施,有序实施全年商品住宅供地计划,确保我市房地产市场平稳健康发展。

李亚平指出,去年底召开的中央经济工作会议和今年3月召开的全国两会均释放出楼市调控将持续的信号,对苏州等十几个重点城市而言,趋紧从严仍将是今年调控工作的主基调。他强调,各地、各相关部门要各司其职、密切配合,一方面继续不折不扣落实调控政策,进一步巩固调控工作成果;另一方面加强信息收集与分析,密切关注和精准研判房地产市场走势和社会预期,为市政府有效调控房地产市场提供科学依据,促进房地产市场平稳健康发展。

李亚平要求,要持续加大土地前期开发力度,同步推进和完善基础设施、公共设施配套建设,保证全年商品住宅供地计划顺利实施,对各类保障性住房和人才公寓的土地供应更要做到应保尽保。

市委常委、副市长王翔主持会议,副市长吴晓东,市政府秘书长杨知评出席会议。

各区域间均衡供地满足不同层次需求

苏报讯(首席记者 徐蕴海)记者从昨天举行的相关会议上获悉,2017年有关部门将采取多项措施,力求各区域间均衡供地,保持土地供需市场基本平衡。

市国土资源部门介绍,2017年市区住宅用地供应计划确定为390公顷,主要考虑了以下因素:市政府2016年发布的《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》明确,今后三年市区住宅用地供应计划每年确定为400公顷左右,对住宅用地供应计划实行动态管理,根据市场供需状况作适时调整。2012—2016年,市区的年均供地量为342公顷,今年市区商品住房供地计划较前5年年均供应量有所增长。

市国土资源部门表示,在2017年的供地计划分解安排上,他们将主要从四个方面来把控。

首先,根据市场需求和前期开发状况把握好数量,力求做到各区域间均衡供地,并保证能够及时供地。其次,根据平均房价水平把握好结构,以满足不同层次消费的需求,也有利于稳定房地产价格。第三,根据市场活跃度把握好供地时序和节奏,保持土地市场供需基本平衡。第四,根据调控要求把握好出让地价水平,对所有住宅地块继续设置市场指导价,对报价超过市场指导价一定幅度,继续实行一次报价。

市国土资源部门明确,上述住房用地计划中不含保障房建设用地,市区保障房用地将按照全市保障房计划做到应保尽保。

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