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苏城楼市7月成交量大幅下跌 新房成交均价“2字头”

摘要: 7月,苏城楼市成交量大幅下滑,那么房价情况如何呢?据房天下数据研究中心统计,7月新房均价18391元/平方米,二手房均价22591元/平方米,均小幅上升。

7月,苏城楼市成交量大幅下滑,那么房价情况如何呢?据房天下数据研究中心统计,7月新房均价18391元/平方米,二手房均价22591元/平方米,均小幅上升。

不过值得注意的是,新房方面,园区成交均价大幅下跌,7月成交均价为28821元/平方米,降低了1637元/平方米,跌幅5.37%;姑苏区一改颓势,此次涨势最好,7月均价30546元/平方米,相较上月增加1215元/平方米,涨幅为4.14%。而二手房方面,总体情况涨跌不大,吴江区稍显强劲,7月成交均价为14326元/平方米,比6月增加了412元/平方米,涨幅近3%。

从商品住宅区域分析,相城区热门区域为元和和蠡口区域,均价上22000元/平方米,高于区域均价6000元/平方米以上;高新区热门区域集中在核心区域,近30000元/平方米,高于区域成交均价约10000元/平方米,同时横塘、阳山楼盘表现不错;园区大部分区域的成交均价徘徊在35000元/平方米,胜浦还是洼地,不到13000元/平方米;姑苏区的沧浪新城、老城区市中心区域均价在34000元/平方米左右,平江新城约是前者的一半价格;吴中区成交均价为19191元/平方米,核心区域约25000元/平方米,除了环太湖偏低,其余区域都在均价上下;吴江的汾湖开发区、松陵镇均价在15000元/平方米左右,其余区域在10000元/平方米以内。

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