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苏州地王楼面价破4万是否会带动苏州楼市均价引关注

摘要: 随着2018年1月份,中铁建以9.82亿元,摘得苏州姑苏区苏地2017-WG-47号地块,成交楼面价43176元/㎡,刷新苏州最高楼面价记录,成为名符其实的地王。

随着2018年1月份,中铁建以9.82亿元,摘得苏州姑苏区苏地2017-WG-47号地块,成交楼面价43176元/㎡,刷新苏州最高楼面价记录,成为名符其实的地王。但地王虽出,其实并不代表苏州房价迎来上涨,有数据显示,苏州的房价均价只有每平米22000多元,整体低于同级别城市。

2018年以来,苏州,杭州相继拍出地王,而杭州地王的楼面价更是达到了每平米5.5万。而南京早在两年前的葛洲坝以32.8亿的价格拿下河西南NO.2016G14地块,成交楼面价45213元/㎡,成为南京最贵地王。所以苏州在杭州和南京地王前面,还是稍逊风骚。

苏州GDP1.5万亿,排名全国第7;人均可支配收入4.6万元,排名全国第5;工业总产值3.5万亿,超越上海,是中国第一大工业城市。虽然苏州地王楼面价到了43176元/㎡,但苏州楼市均价只有22000元/㎡,远低于同等经济基本面的杭州,南京,厦门,天津等城市。所以苏州地王的出现能否带动苏州楼市均价上涨也是很多人关注的话题。

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